265 Avenue Jean Jaures, 95100 Argenteuil :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 265 Avenue Jean Jaures, 95100 Argenteuil

Situé dans le quartier Le Gibet, ce bâtiment, construit en 2015, est à usage principal de résidence collective. Il développe une surface au sol d'environ 86 m², répartie sur 4 niveaux et bénéficie d'une orientation nord-sud. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs extérieurs sont constitués de murs en blocs de béton creux. L'ensemble comprends 8 logements.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 265 Avenue Jean Jaures (3 146 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de - Avenue Jean Jaures (- 6.24%), légèrement en dessous de la moyenne de Argenteuil (- 3.11%) et légèrement en dessous de la moyenne de Val-d'Oise (- 4.11%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0745 - Feuille 000CH

Historique des prix des appartements Avenue Jean Jaures

Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 2 862 € en 2019 à 2 858 € en 2025 (-0.13%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	2 862 €	3 261 €	3 256 €	3 297 €	3 119 €	2 943 €	2 858 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 265 Avenue Jean Jaures

Collège Albert Camus à 226 mètres
Sep à 633 mètres
École Élémentaire Hanned à 770 mètres
École d'Infirmières et d'Infirmiers Centre Hospitalier Victor Dupouy à 1430 mètres
Antenne d'Argenteuil de l'Iut - Ucp à 1541 mètres
Parking à 463 mètres
Gare du Val d'Argenteuil à 1508 mètres
Port d'Argenteuil à 4605 mètres

À propos du quartier

L’adresse 265 Avenue Jean Jaures se situe dans le quartier Le Gibet, qui compte 3667 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 15-29 ans.
Le parc immobilier est constitué à 62.48% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 2006-2019.

Évolution du prix de de l'immobilier à Argenteuil

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 008 € en 2019 à 3 258 € en 2025 (8.31%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 265 Avenue Jean Jaures

Les ventes enregistrées autour du 265 Avenue Jean Jaures témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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Liste