327 Avenue Jean Jaures, 95100 Argenteuil :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 327 Avenue Jean Jaures, 95100 Argenteuil

Situé dans le quartier Le Gibet, ce bâtiment, construit en 1926, est à usage principal de résidence collective. Il développe une surface au sol d'environ 161 m², répartie sur 4 niveaux et bénéficie d'une orientation sud. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs extérieurs sont constitués de murs en blocs de béton creux; les murs intérieurs sont en briques. L'ensemble comprends 8 logements ainsi que 1 local commercial.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 327 Avenue Jean Jaures (3 294 €) se situe dans la moyenne de - Avenue Jean Jaures (- 1.81%), dans la moyenne de Argenteuil (+ 1.47%) et dans la moyenne de Val-d'Oise (+ 0.43%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°1139 - Feuille 000CH

Historique des prix des appartements Avenue Jean Jaures

Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 2 862 € en 2019 à 2 858 € en 2025 (-0.13%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	2 862 €	3 261 €	3 256 €	3 297 €	3 119 €	2 943 €	2 858 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 327 Avenue Jean Jaures

Lycée Jean Jaurès à 1082 mètres
Collège Eugénie Cotton à 1499 mètres
École Élémentaire Marcel Cachin à 1674 mètres
Ifsi-Ifas Camille Claudel à 1823 mètres
Université de Cergy-Pontoise - IUT Antenne d'Agrenteuil à 1865 mètres
Parking à 864 mètres
Gare du Val d'Argenteuil à 1799 mètres
Gare routière Gare Routière d'Argenteuil à 3473 mètres

À propos du quartier

L’adresse 327 Avenue Jean Jaures se situe dans le quartier Le Gibet, qui compte 3667 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 15-29 ans.
Le parc immobilier est constitué à 62.48% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 2006-2019.

Évolution du prix de de l'immobilier à Argenteuil

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 008 € en 2019 à 3 258 € en 2025 (8.31%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 327 Avenue Jean Jaures

Les ventes enregistrées autour du 327 Avenue Jean Jaures témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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