37 Avenue Maurice Utrillo, 95100 Argenteuil :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 37 Avenue Maurice Utrillo, 95100 Argenteuil

Situé dans le quartier Hôpital, ce bâtiment, construit en 1924, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 70 m², répartie sur 1 niveau et bénéficie d'une orientation nord. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs extérieurs sont constitués de murs en briques pleines simples. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 37 Avenue Maurice Utrillo (3 515 €) se situe légèrement en dessous de la moyenne de - Avenue Maurice Utrillo (- 3.07%), nettement en dessous de la moyenne de Argenteuil (- 9.89%) et légèrement en dessous de la moyenne de Val-d'Oise (- 2.75%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0483 - Feuille 000BS

Historique des prix des maisons Avenue Maurice Utrillo

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 3 136 € en 2019 à 2 821 € en 2025 (-10.07%). Un pic a été observé en 2023 à 4 697 €. Un creux notable a été enregistré en 2025 à 2 821 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	3 136 €	3 210 €	3 769 €	3 651 €	4 697 €	4 335 €	2 821 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 37 Avenue Maurice Utrillo

École d'Infirmières et d'Infirmiers Centre Hospitalier Victor Dupouy à 278 mètres
École Élémentaire Marcel Cachin à 286 mètres
Collège Eugénie Cotton à 529 mètres
Sep à 759 mètres
Antenne d'Argenteuil de l'Iut - Ucp à 822 mètres
Parking à 520 mètres
Gare du Val d'Argenteuil à 969 mètres
Port d'Argenteuil à 3285 mètres

À propos du quartier

L’adresse 37 Avenue Maurice Utrillo se situe dans le quartier Hôpital, qui compte 2241 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 0-14 ans.
Le parc immobilier est constitué à 86.63% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.

Évolution du prix de de l'immobilier à Argenteuil

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 008 € en 2019 à 3 258 € en 2025 (8.31%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 37 Avenue Maurice Utrillo

Les ventes enregistrées autour du 37 Avenue Maurice Utrillo témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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