62 bis Boulevard Gallieni, 95100 Argenteuil :
Analyse et Prix au m² - Avril 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 62 bis Boulevard Gallieni, 95100 Argenteuil

Situé dans le quartier La Tour Billy, ce bâtiment, construit en 2005, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 62 m², répartie sur 1 niveau et bénéficie d'une orientation nord-sud. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs extérieurs sont constitués de murs en blocs de béton creux; les murs intérieurs sont en béton. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 62 bis Boulevard Gallieni (3 228 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de - Boulevard Gallieni (- 11.59%) et nettement en dessous de la moyenne de Argenteuil (- 17.25%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0697 - Feuille 000BO

Historique des prix des maisons Boulevard Gallieni

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 3 616 € en 2021 à 2 460 € en 2025 (-31.97%). Un pic a été observé en 2024 à 3 809 €. Un creux notable a été enregistré en 2025 à 2 460 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison			3 616 €			3 809 €	2 460 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 62 bis Boulevard Gallieni

Lycée Garac à 506 mètres
Ifsi-Ifas Camille Claudel à 510 mètres
École Élémentaire Marcel Cachin à 592 mètres
Collège Eugénie Cotton à 875 mètres
Université de Cergy-Pontoise - IUT Antenne d'Agrenteuil à 1057 mètres
Parking à 613 mètres
Gare du Val d'Argenteuil à 1229 mètres
Gare routière Gare Routière d'Argenteuil à 1487 mètres

À propos du quartier

L’adresse 62 bis Boulevard Gallieni se situe dans le quartier La Tour Billy, qui compte 2724 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 51.95% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1991-2005.

Évolution du prix de de l'immobilier à Argenteuil

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 008 € en 2019 à 3 258 € en 2025 (8.31%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 62 bis Boulevard Gallieni

Les ventes enregistrées autour du 62 bis Boulevard Gallieni témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste