85 Boulevard Jean Allemane, 95100 Argenteuil :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 85 Boulevard Jean Allemane, 95100 Argenteuil

Situé dans le quartier Noble Terre, ce bâtiment, construit en 2014, est à usage principal de résidence collective. Il développe une surface au sol d'environ 113 m², répartie sur 1 niveau et bénéficie d'une orientation nord. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. . L'ensemble comprends 3 logements.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 85 Boulevard Jean Allemane (3 119 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de - Boulevard Jean Allemane (- 6.66%), légèrement en dessous de la moyenne de Argenteuil (- 3.92%) et légèrement en dessous de la moyenne de Val-d'Oise (- 4.91%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0414 - Feuille 000AV

Historique des prix des appartements Boulevard Jean Allemane

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 2 812 € en 2019 à 3 667 € en 2025 (30.41%). Un creux notable a été enregistré en 2019 à 2 812 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	2 812 €	3 455 €	3 659 €	3 577 €	3 298 €	3 409 €	3 667 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 85 Boulevard Jean Allemane

Collège Sainte-Geneviève à 457 mètres
École Primaire Sainte-Geneviève à 497 mètres
Lycée Georges Braque à 720 mètres
Université Sorbonne-Paris Nord - Campus d'Argenteuil à 1010 mètres
Ifsi-Ifas Camille Claudel à 1889 mètres
Parking à 561 mètres
Gare d'Argenteuil à 932 mètres
Gare routière Gare Routière d'Argenteuil à 985 mètres

À propos du quartier

L’adresse 85 Boulevard Jean Allemane se situe dans le quartier Noble Terre, qui compte 3150 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 15-29 ans.
Le parc immobilier est constitué à 52.11% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1991-2005.

Évolution du prix de de l'immobilier à Argenteuil

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 008 € en 2019 à 3 258 € en 2025 (8.31%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 85 Boulevard Jean Allemane

Les ventes enregistrées autour du 85 Boulevard Jean Allemane témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste