202 Route de Pontoise, 95100 Argenteuil :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 202 Route de Pontoise, 95100 Argenteuil

Situé dans le quartier Chateaubriand, ce bâtiment, construit en 1960, est à usage principal d'immeuble tertiaire. Il développe une surface au sol d'environ 4403 m², répartie sur 1 niveau et bénéficie d'une orientation sud-est-ouest. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs extérieurs sont constitués de murs en blocs de béton creux. L'ensemble comprends 2 logements, 21 parkings et/ou garages ainsi que 10 locaux commerciaux.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 202 Route de Pontoise (3 441 €) se situe dans la moyenne de - Route de Pontoise (- 0.25%), nettement au-dessus de la moyenne de Argenteuil (+ 6%) et légèrement au-dessus de la moyenne de Val-d'Oise (+ 4.91%).

Le prix au m² des maisons au 202 Route de Pontoise (3 802 €) se situe dans la moyenne de - Route de Pontoise (- 0.19%), légèrement en dessous de la moyenne de Argenteuil (- 2.53%) et nettement au-dessus de la moyenne de Val-d'Oise (+ 5.19%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0571 - Feuille 000CK

Historique des prix de l'immobilier Route de Pontoise

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 3 211 € en 2019 à 3 633 € en 2025 (13.15%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	3 211 €	3 362 €	3 655 €	3 455 €	3 574 €	3 678 €	3 633 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À proximité du 202 Route de Pontoise

École Élémentaire Hanned à 816 mètres
Collège Claude Monet à 1382 mètres
Sep à 1524 mètres
Antenne d'Argenteuil de l'Iut - Ucp à 2056 mètres
École d'Infirmières et d'Infirmiers Centre Hospitalier Victor Dupouy à 2372 mètres
Parking à 703 mètres
Gare du Val d'Argenteuil à 1888 mètres
Port d'Argenteuil à 5288 mètres

À propos du quartier

L’adresse 202 Route de Pontoise se situe dans le quartier Chateaubriand, qui compte 190 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 0-14 ans.
Le parc immobilier est constitué à 58.94% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.

Évolution du prix de de l'immobilier à Argenteuil

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 008 € en 2019 à 3 258 € en 2025 (8.31%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 202 Route de Pontoise

Les ventes enregistrées autour du 202 Route de Pontoise témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste