7 Rue du Cepage Morillon, 95100 Argenteuil :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 7 Rue du Cepage Morillon, 95100 Argenteuil

Situé dans le quartier Morifosse, ce bâtiment, construit en 2001, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 74 m², répartie sur 2 niveaux et bénéficie d'une orientation nord-est-ouest. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs extérieurs sont constitués de murs en béton banché; les murs intérieurs sont en béton. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 7 Rue du Cepage Morillon (4 231 €) se situe dans la moyenne de - Rue du Cepage Morillon (- 1.32%), nettement au-dessus de la moyenne de Argenteuil (+ 8.48%) et nettement au-dessus de la moyenne de Val-d'Oise (+ 17.07%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°1038 - Feuille 000AH

À proximité du 7 Rue du Cepage Morillon

Lycée Saint-Joseph à 479 mètres
Collège Saint-Joseph à 519 mètres
École Élémentaire Paul Éluard 2 à 1251 mètres
Université de Cergy-Pontoise - IUT Antenne d'Agrenteuil à 1645 mètres
Ifsi-Ifas Camille Claudel à 2112 mètres
Parking à 533 mètres
Gare du Val d'Argenteuil à 1608 mètres
Gare routière Gare Routière d'Argenteuil à 2133 mètres

À propos du quartier

L’adresse 7 Rue du Cepage Morillon se situe dans le quartier Morifosse, qui compte 3249 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 45-59 ans.
Le parc immobilier est constitué à 78.88% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Argenteuil

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 008 € en 2019 à 3 258 € en 2025 (8.31%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 7 Rue du Cepage Morillon

Les ventes enregistrées autour du 7 Rue du Cepage Morillon témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

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