159 Rue d’Epinay, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 159 Rue d’Epinay, affiche un prix moyen de 3 414 €/m², inférieur de 1.41 % à celui du n°172 et de 6.59 % à celui du n°170.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 159 Rue d’Epinay, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Vaucelle.
2 niveaux - 9 logements - 711 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0570 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaston Monmousseau à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Irène Joliot-Curie à 902 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 496 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 555 mètres
Ventes au 159 Rue d’Epinay
Les 4 ventes au 159 Rue d’Epinay constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 159 Rue d’Epinay dans son marché local
Prix du 159 Rue d’Epinay par rapport à la voie
Sur Rue d’Epinay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 843 €/m². Avec un prix moyen de 3 414 €/m², le 159 Rue d’Epinay se situe 11.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 159 Rue d’Epinay par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 904 €/m². Le prix moyen des maisons au 159 Rue d’Epinay se situe 12.55 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et 3.33 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.49 % sur 1 an et baissé de 17.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
