204 Rue d’Epinay, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 204 Rue d’Epinay, affiche un prix moyen de 3 114 €/m², inférieur de 5.44 % à celui du n°204 bis et de 5.69 % à celui du n°183.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 204 Rue d’Epinay, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Vaucelle.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaston Monmousseau à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Irène Joliot-Curie à 801 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 649 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 708 mètres
Ventes au 204 Rue d’Epinay
Une vente a été recensée au 204 Rue d’Epinay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 204 Rue d’Epinay dans son marché local
Prix du 204 Rue d’Epinay par rapport à la voie
Sur Rue d’Epinay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 843 €/m². Avec un prix moyen de 3 114 €/m², le 204 Rue d’Epinay se situe 18.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 204 Rue d’Epinay par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 904 €/m². Le prix moyen des maisons au 204 Rue d’Epinay se situe 20.24 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et -5.75 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.49 % sur 1 an et baissé de 17.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
