263 Rue d’Epinay, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 263 Rue d’Epinay, affiche un prix moyen de 3 690 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°265 et de Infinity % à celui du n°261.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
À propos du 263 Rue d’Epinay, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Cité Jardin d'Orgemont à dominante résidentielle.
3 niveaux - 24 logements - 909 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0683 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0639 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0710 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0706 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0711 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0708 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0640 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0643 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0705 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0644 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commandant Doué à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Irène Joliot-Curie à 338 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot-Curie à 297 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 263 Rue d’Epinay
Aucune vente n'a été recensée au 263 Rue d’Epinay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 263 Rue d’Epinay dans son marché local
Prix du 263 Rue d’Epinay par rapport à la voie
Sur Rue d’Epinay, le prix moyen des appartements s'établit à 3 690 €/m². Avec un prix moyen de 3 690 €/m², le 263 Rue d’Epinay se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 263 Rue d’Epinay par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des appartements atteint 3 257 €/m². Le prix moyen des appartements au 263 Rue d’Epinay se situe 100 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et 100 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argenteuil a baissé de 0.03 % sur 1 an et baissé de 4.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
