40 Rue d’Epinay, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue d’Epinay, affiche un prix moyen de 3 757 €/m², supérieur de 5.59 % à celui du n°38 et de 5.5 % à celui du n°37.
À propos du 40 Rue d’Epinay, 95100 Argenteuil
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry à 135 mètres
- - Argenteuil à 572 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Georges Braque à 1024 mètres
- - Collège privé Sainte Geneviève à 599 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Composante d'université avec formation diplômante à 795 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Braque, lycée des métiers de l'intelligence économique et du management à 1024 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 219 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 173 mètres
Ventes au 40 Rue d’Epinay
Les 6 ventes au 40 Rue d’Epinay constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue d’Epinay dans son marché local
Prix du 40 Rue d’Epinay par rapport à la voie
Sur Rue d’Epinay, le prix moyen des appartements s'établit à 3 690 €/m². Avec un prix moyen de 3 757 €/m², le 40 Rue d’Epinay se situe 1.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue d’Epinay par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des appartements atteint 3 257 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue d’Epinay se situe 15.35 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 14.26 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argenteuil a baissé de 0.03 % sur 1 an et baissé de 4.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
