8 bis Rue de Barentin, 95100 Argenteuil :
Analyse et Prix au m² - Avril 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 8 bis Rue de Barentin, 95100 Argenteuil

Situé dans le quartier Les Aulnettes, ce bâtiment, construit en 1934, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 47 m², répartie sur 2 niveaux. Les murs intérieurs sont en aggloméré et bois. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 8 bis Rue de Barentin (3 652 €) se situe légèrement en dessous de la moyenne de - Rue de Barentin (- 4.25%) et nettement en dessous de la moyenne de Argenteuil (- 6.37%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0751 - Feuille 000BY

Historique des prix des maisons Rue de Barentin

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 4 160 € en 2019 à 5 825 € en 2024 (40.02%). Un pic a été observé en 2024 à 5 825 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	4 160 €	3 872 €	4 117 €	4 614 €		5 825 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 8 bis Rue de Barentin

Lycée Jean Jaurès à 572 mètres
École Élémentaire Marcel Cachin à 1319 mètres
Collège Eugénie Cotton à 1340 mètres
Ifsi-Ifas Camille Claudel à 1433 mètres
Université de Cergy-Pontoise - IUT Antenne d'Agrenteuil à 1795 mètres
Parking à 413 mètres
Gare du Val d'Argenteuil à 1841 mètres
Gare routière Gare Routière d'Argenteuil à 2906 mètres

À propos du quartier

L’adresse 8 bis Rue de Barentin se situe dans le quartier Les Aulnettes, qui compte 2352 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 58.23% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Argenteuil

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 008 € en 2019 à 3 258 € en 2025 (8.31%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 8 bis Rue de Barentin

Les ventes enregistrées autour du 8 bis Rue de Barentin témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste