64 Rue de Bavard, 95100 Argenteuil :
Analyse et Prix au m² - Avril 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 64 Rue de Bavard, 95100 Argenteuil

Situé dans le quartier Felifeu, ce bâtiment, construit en 2002, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 95 m², répartie sur 2 niveaux. Les murs intérieurs sont en aggloméré. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 64 Rue de Bavard (4 225 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de - Rue de Bavard (+ 15.32%) et nettement au-dessus de la moyenne de Argenteuil (+ 8.32%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°1000 - Feuille 000AD

Historique des prix des maisons Rue de Bavard

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 3 962 € en 2021 à 3 547 € en 2024 (-10.48%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison			3 962 €	3 359 €	3 277 €	3 547 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 64 Rue de Bavard

École Élémentaire Paul Éluard 1 à 333 mètres
Collège Saint-Joseph à 565 mètres
Lycée Saint-Joseph à 608 mètres
Université de Cergy-Pontoise - IUT Antenne d'Agrenteuil à 1079 mètres
Ifsi-Ifas Camille Claudel à 1643 mètres
Parking à 295 mètres
Gare du Val d'Argenteuil à 934 mètres
Gare routière Gare Routière d'Argenteuil à 2467 mètres

À propos du quartier

L’adresse 64 Rue de Bavard se situe dans le quartier Felifeu, qui compte 2640 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 45-59 ans.
Le parc immobilier est constitué à 78.25% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Argenteuil

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 008 € en 2019 à 3 258 € en 2025 (8.31%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 64 Rue de Bavard

Les ventes enregistrées autour du 64 Rue de Bavard témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste