44 Rue de Chailloit, 95100 Argenteuil :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 44 Rue de Chailloit, 95100 Argenteuil

Situé dans le quartier Morifosse, ce bâtiment, construit en 1930, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 107 m², répartie sur 2 niveaux. Les murs intérieurs sont en aggloméré. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 44 Rue de Chailloit (3 941 €) se situe dans la moyenne de - Rue de Chailloit (- 1.59%), dans la moyenne de Argenteuil (+ 1.05%) et nettement au-dessus de la moyenne de Val-d'Oise (+ 9.06%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0022 - Feuille 000AH

Historique des prix des maisons Rue de Chailloit

Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 4 227 € en 2019 à 3 814 € en 2024 (-9.76%). Un pic a été observé en 2022 à 5 373 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	4 227 €	3 833 €	4 414 €	5 373 €	4 708 €	3 814 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 44 Rue de Chailloit

École Élémentaire les Coteaux à 160 mètres
Lycée Saint-Joseph à 160 mètres
Collège Saint-Joseph à 199 mètres
Université de Cergy-Pontoise - IUT Antenne d'Agrenteuil à 1364 mètres
Ifsi-Ifas Camille Claudel à 1860 mètres
Parking à 322 mètres
Gare du Val d'Argenteuil à 1310 mètres
Gare routière Gare Routière d'Argenteuil à 2107 mètres

À propos du quartier

L’adresse 44 Rue de Chailloit se situe dans le quartier Morifosse, qui compte 3249 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 45-59 ans.
Le parc immobilier est constitué à 78.88% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Argenteuil

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 008 € en 2019 à 3 258 € en 2025 (8.31%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 44 Rue de Chailloit

Les ventes enregistrées autour du 44 Rue de Chailloit témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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Liste