75 Rue de Chanconnet, 95100 Argenteuil :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 75 Rue de Chanconnet, 95100 Argenteuil

Situé dans le quartier Le Marais, ce bâtiment, construit en 1955, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 63 m², répartie sur 2 niveaux et bénéficie d'une orientation nord-sud. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs extérieurs sont constitués de murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau; les murs intérieurs sont en béton et pierre. La toiture est en tuiles + zinc + aluminium. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 75 Rue de Chanconnet (3 782 €) se situe légèrement en dessous de la moyenne de - Rue de Chanconnet (- 3.22%), légèrement en dessous de la moyenne de Argenteuil (- 3.04%) et légèrement au-dessus de la moyenne de Val-d'Oise (+ 4.65%).

Monument historique proche :
Château du Marais à 369 mètres

Plan cadastral :

- Parcelle N°0711 - Feuille 000BT

Historique des prix des maisons Rue de Chanconnet

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 4 198 € en 2019 à 5 423 € en 2024 (29.17%). Un pic a été observé en 2024 à 5 423 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	4 198 €	4 113 €	3 874 €	4 176 €	5 035 €	5 423 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 75 Rue de Chanconnet

Lycée Jean Jaurès à 625 mètres
École Élémentaire Marcel Cachin à 671 mètres
École d'Infirmières et d'Infirmiers Centre Hospitalier Victor Dupouy à 695 mètres
Collège Eugénie Cotton à 853 mètres
Antenne d'Argenteuil de l'Iut - Ucp à 1221 mètres
Parking à 313 mètres
Gare du Val d'Argenteuil à 1349 mètres
Port d'Argenteuil à 3512 mètres

À propos du quartier

L’adresse 75 Rue de Chanconnet se situe dans le quartier Le Marais, qui compte 3444 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 62.29% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Argenteuil

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 008 € en 2019 à 3 258 € en 2025 (8.31%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 75 Rue de Chanconnet

Les ventes enregistrées autour du 75 Rue de Chanconnet témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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