80 Rue de Chanconnet, 95100 Argenteuil :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 80 Rue de Chanconnet, 95100 Argenteuil

Situé dans le quartier Le Marais, ce bâtiment, construit en 1926, est à usage principal de résidence collective. Il développe une surface au sol d'environ 260 m², répartie sur 1 niveau et bénéficie d'une orientation nord-sud-est. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs extérieurs sont constitués de murs en briques pleines simples. L'ensemble comprends 3 logements, 8 parkings et/ou garages.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 80 Rue de Chanconnet (2 885 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de - Rue de Chanconnet (- 6.87%), nettement en dessous de la moyenne de Argenteuil (- 11.13%) et nettement en dessous de la moyenne de Val-d'Oise (- 12.05%).

Monument historique proche :
Château du Marais à 341 mètres

Plan cadastral :

- Parcelle N°0075 - Feuille 000BT

Historique des prix des appartements Rue de Chanconnet

Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À proximité du 80 Rue de Chanconnet

Lycée Jean Jaurès à 546 mètres
École Élémentaire Marcel Cachin à 686 mètres
Ifsi-Ifas Camille Claudel à 736 mètres
Collège Eugénie Cotton à 870 mètres
Université de Cergy-Pontoise - IUT Antenne d'Agrenteuil à 1251 mètres
Parking à 775 mètres
Gare du Val d'Argenteuil à 1371 mètres
Gare routière Gare Routière d'Argenteuil à 2067 mètres

À propos du quartier

L’adresse 80 Rue de Chanconnet se situe dans le quartier Le Marais, qui compte 3444 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 62.29% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Argenteuil

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 008 € en 2019 à 3 258 € en 2025 (8.31%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 80 Rue de Chanconnet

Les ventes enregistrées autour du 80 Rue de Chanconnet témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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