3 Rue Gaston Monmousseau, 95100 Argenteuil :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 3 Rue Gaston Monmousseau, 95100 Argenteuil

Situé dans le quartier Vaucelle, ce bâtiment, construit en 1960, est à usage principal de résidence collective. Il développe une surface au sol d'environ 1506 m², répartie sur 5 niveaux et bénéficie d'une orientation sud-est-ouest. Le bâtiment est équipé d'un chauffage collectif. Les murs extérieurs sont constitués de murs en blocs de béton pleins; les murs intérieurs sont en béton. L'ensemble comprends 92 logements.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 3 Rue Gaston Monmousseau (3 023 €) se situe dans la moyenne de - Rue Gaston Monmousseau (- 0.15%), nettement en dessous de la moyenne de Argenteuil (- 6.9%) et nettement en dessous de la moyenne de Val-d'Oise (- 7.85%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0253 - Feuille 000AP
- Parcelle N°0254 - Feuille 000AP

À proximité du 3 Rue Gaston Monmousseau

École Primaire Sainte-Geneviève à 955 mètres
Collège Sainte-Geneviève à 1127 mètres
Université Sorbonne-Paris Nord - Campus d'Argenteuil à 1524 mètres
Lycée Georges Braque à 1847 mètres
Ifsi-Ifas Camille Claudel à 2933 mètres
Parking à 297 mètres
Port d'Argenteuil à 337 mètres
Gare d'Argenteuil à 1299 mètres

À propos du quartier

L’adresse 3 Rue Gaston Monmousseau se situe dans le quartier Vaucelle, qui compte 2394 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 0-14 ans.
Le parc immobilier est constitué à 56.57% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.

Évolution du prix de de l'immobilier à Argenteuil

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 008 € en 2019 à 3 258 € en 2025 (8.31%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 3 Rue Gaston Monmousseau

Les ventes enregistrées autour du 3 Rue Gaston Monmousseau témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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