38 Rue de Jolival, 95100 Argenteuil :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026
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Caractéristiques de l'adresse - 38 Rue de Jolival, 95100 Argenteuil
- Situé dans le quartier Belle Vue, ce bâtiment, construit en 1937, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 91 m², répartie sur 2 niveaux. Les murs intérieurs sont en bois. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 2 logements.
Positionnement du prix :
Le prix au m² des maisons au 38 Rue de Jolival (3 476 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de - Rue de Jolival (- 11.04%), nettement en dessous de la moyenne de Argenteuil (- 10.87%) et légèrement en dessous de la moyenne de Val-d'Oise (- 3.81%).
Plan cadastral :
- - Parcelle N°0190 - Feuille 000AL
Historique des prix des maisons Rue de Jolival
Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 3 615 € en 2019 à 4 241 € en 2025 (17.32%). Un pic a été observé en 2022 à 5 131 €. Un creux notable a été enregistré en 2023 à 3 009 €.
| Prix m² | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 615 € | 3 775 € | 4 592 € | 5 131 € | 3 009 € | 3 879 € | 4 241 € |
Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.
À proximité du 38 Rue de Jolival
- École Primaire Sainte-Geneviève à 1186 mètres
- Collège Ariane à 1243 mètres
- Lycée Georges Braque à 2187 mètres
- Université Sorbonne-Paris Nord - Campus d'Argenteuil à 2205 mètres
- Ifsi-Ifas Camille Claudel à 3373 mètres
- Parking à 494 mètres
- Port d'Argenteuil à 1407 mètres
- Gare d'Argenteuil à 2010 mètres
À propos du quartier
L’adresse 38 Rue de Jolival se situe dans le quartier Belle Vue, qui compte 2452 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 15-29 ans.
Le parc immobilier est constitué à 54.83% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Le parc immobilier est constitué à 54.83% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Évolution du prix de de l'immobilier à Argenteuil
Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 008 € en 2019 à 3 258 € en 2025 (8.31%).
Appartements
Maisons
Biens vendus à proximité du 38 Rue de Jolival
Les ventes enregistrées autour du 38 Rue de Jolival témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.
Carte
Liste
Aucun Biens vendu à proximité du
38 Rue de Jolival, 95100 Argenteuil
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