7 ter Rue de l’Abbe Ruellan, 95100 Argenteuil :
Analyse et Prix au m² - Avril 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 7 ter Rue de l’Abbe Ruellan, 95100 Argenteuil

Situé dans le quartier Le Marais, ce bâtiment, construit en 1927, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 38 m², répartie sur 3 niveaux et bénéficie d'une orientation sud. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs intérieurs sont en aggloméré. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 7 ter Rue de l’Abbe Ruellan (3 786 €) se situe légèrement en dessous de la moyenne de - Rue de l’Abbe Ruellan (- 3.23%) et légèrement en dessous de la moyenne de Argenteuil (- 2.94%).

Monument historique proche :
Château du Marais à 434 mètres

Plan cadastral :

- Parcelle N°0916 - Feuille 000BT

Historique des prix des maisons Rue de l’Abbe Ruellan

Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À proximité du 7 ter Rue de l’Abbe Ruellan

Lycée Jean Jaurès à 498 mètres
École Élémentaire Marcel Cachin à 559 mètres
Ifsi-Ifas Camille Claudel à 620 mètres
Collège Eugénie Cotton à 738 mètres
Université de Cergy-Pontoise - IUT Antenne d'Agrenteuil à 1122 mètres
Parking à 753 mètres
Gare du Val d'Argenteuil à 1239 mètres
Gare routière Gare Routière d'Argenteuil à 2031 mètres

À propos du quartier

L’adresse 7 ter Rue de l’Abbe Ruellan se situe dans le quartier Le Marais, qui compte 3444 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 62.29% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Argenteuil

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 008 € en 2019 à 3 258 € en 2025 (8.31%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 7 ter Rue de l’Abbe Ruellan

Les ventes enregistrées autour du 7 ter Rue de l’Abbe Ruellan témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste