14 bis Rue de l’Ermitage, 95100 Argenteuil :
Analyse et Prix au m² - Avril 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 14 bis Rue de l’Ermitage, 95100 Argenteuil

Situé dans le quartier Morifosse, ce bâtiment, construit en 1912, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 63 m², répartie sur 1 niveau et bénéficie d'une orientation nord-sud-est-ouest. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs extérieurs sont constitués de murs en blocs de béton creux; les murs intérieurs sont en aggloméré. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 14 bis Rue de l’Ermitage (4 476 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de - Rue de l’Ermitage (+ 16.21%) et nettement au-dessus de la moyenne de Argenteuil (+ 14.77%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0669 - Feuille 000AE

Historique des prix des maisons Rue de l’Ermitage

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 3 727 € en 2019 à 4 225 € en 2025 (13.35%). Un creux notable a été enregistré en 2023 à 2 897 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	3 727 €	3 947 €	4 374 €	4 420 €	2 897 €	4 395 €	4 225 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 14 bis Rue de l’Ermitage

Collège Saint-Joseph à 295 mètres
Lycée Saint-Joseph à 297 mètres
École Élémentaire Paul Éluard 2 à 873 mètres
Université de Cergy-Pontoise - IUT Antenne d'Agrenteuil à 1448 mètres
Ifsi-Ifas Camille Claudel à 1982 mètres
Parking à 568 mètres
Gare du Val d'Argenteuil à 1359 mètres
Gare routière Gare Routière d'Argenteuil à 2379 mètres

À propos du quartier

L’adresse 14 bis Rue de l’Ermitage se situe dans le quartier Morifosse, qui compte 3249 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 45-59 ans.
Le parc immobilier est constitué à 78.88% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Argenteuil

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 008 € en 2019 à 3 258 € en 2025 (8.31%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 14 bis Rue de l’Ermitage

Les ventes enregistrées autour du 14 bis Rue de l’Ermitage témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste