52 Rue de la Chapelle, 95100 Argenteuil :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 52 Rue de la Chapelle, 95100 Argenteuil

Situé dans le quartier Felifeu, ce bâtiment, construit en 1967, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 66 m², répartie sur 2 niveaux et bénéficie d'une orientation nord-est-ouest. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs extérieurs sont constitués de murs en blocs de béton creux; les murs intérieurs sont en aggloméré. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 52 Rue de la Chapelle (3 080 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de - Rue de la Chapelle (- 13.14%), nettement en dessous de la moyenne de Argenteuil (- 21.04%) et nettement en dessous de la moyenne de Val-d'Oise (- 14.78%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0293 - Feuille 000AX

Historique des prix des maisons Rue de la Chapelle

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 3 518 € en 2019 à 3 057 € en 2024 (-13.11%). Un creux notable a été enregistré en 2024 à 3 057 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	3 518 €	4 240 €	4 373 €	3 887 €	3 812 €	3 057 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 52 Rue de la Chapelle

Collège Saint-Joseph à 343 mètres
Lycée Saint-Joseph à 362 mètres
École Élémentaire Paul Éluard 2 à 575 mètres
Université de Cergy-Pontoise - IUT Antenne d'Agrenteuil à 863 mètres
Ifsi-Ifas Camille Claudel à 1367 mètres
Parking à 305 mètres
Gare du Val d'Argenteuil à 817 mètres
Gare routière Gare Routière d'Argenteuil à 1889 mètres

À propos du quartier

L’adresse 52 Rue de la Chapelle se situe dans le quartier Felifeu, qui compte 2640 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 45-59 ans.
Le parc immobilier est constitué à 78.25% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Argenteuil

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 008 € en 2019 à 3 258 € en 2025 (8.31%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 52 Rue de la Chapelle

Les ventes enregistrées autour du 52 Rue de la Chapelle témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

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