108 Rue de la Marjolaine, 95100 Argenteuil :
Analyse et Prix au m² - Avril 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 108 Rue de la Marjolaine, 95100 Argenteuil

Situé dans le quartier Le Prunet, ce bâtiment, construit en 1956, est à usage principal de résidence collective. Il développe une surface au sol d'environ 1034 m², répartie sur 5 niveaux et bénéficie d'une orientation nord-sud-est-ouest. Le bâtiment est équipé d'un chauffage collectif. Les murs extérieurs sont constitués de murs en béton banché; les murs intérieurs sont en béton. La toiture est en zinc et aluminium. L'ensemble comprends 70 logements.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 108 Rue de la Marjolaine (3 571 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de - Rue de la Marjolaine (+ 7.43%) et nettement au-dessus de la moyenne de Argenteuil (+ 10%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0479 - Feuille 000CE

Historique des prix des appartements Rue de la Marjolaine

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 3 783 € en 2021 à 4 362 € en 2023 (15.33%). Un pic a été observé en 2023 à 4 362 €. Un creux notable a été enregistré en 2022 à 3 116 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.			3 783 €	3 116 €	4 362 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 108 Rue de la Marjolaine

Lycée Jean Jaurès à 909 mètres
Collège Eugénie Cotton à 1242 mètres
École Élémentaire Marcel Cachin à 1431 mètres
Ifsi-Ifas Camille Claudel à 1580 mètres
Université de Cergy-Pontoise - IUT Antenne d'Agrenteuil à 1599 mètres
Parking à 738 mètres
Gare du Val d'Argenteuil à 1531 mètres
Gare routière Gare Routière d'Argenteuil à 3231 mètres

À propos du quartier

L’adresse 108 Rue de la Marjolaine se situe dans le quartier Le Prunet, qui compte 4048 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 0-14 ans.
Le parc immobilier est constitué à 66.87% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 2006-2019.

Évolution du prix de de l'immobilier à Argenteuil

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 008 € en 2019 à 3 258 € en 2025 (8.31%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 108 Rue de la Marjolaine

Les ventes enregistrées autour du 108 Rue de la Marjolaine témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

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