123 Rue de la Marjolaine, 95100 Argenteuil :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 123 Rue de la Marjolaine, 95100 Argenteuil

Situé dans le quartier Le Prunet, ce bâtiment, construit en 1954, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 68 m², répartie sur 1 niveau et bénéficie d'une orientation nord-sud. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs extérieurs sont constitués de murs en blocs de béton pleins; les murs intérieurs sont en béton et pierre. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 123 Rue de la Marjolaine (4 679 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de - Rue de la Marjolaine (+ 27.33%), nettement au-dessus de la moyenne de Argenteuil (+ 19.96%) et nettement au-dessus de la moyenne de Val-d'Oise (+ 29.47%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0147 - Feuille 000CH

Historique des prix des maisons Rue de la Marjolaine

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 5 101 € en 2019 à 3 600 € en 2025 (-29.44%). Un pic a été observé en 2019 à 5 101 €. Un creux notable a été enregistré en 2023 à 2 790 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	5 101 €	4 262 €	3 622 €	3 882 €	2 790 €	3 463 €	3 600 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 123 Rue de la Marjolaine

Lycée Jean Jaurès à 1013 mètres
Collège Eugénie Cotton à 1348 mètres
École Élémentaire Marcel Cachin à 1540 mètres
Ifsi-Ifas Camille Claudel à 1689 mètres
Université de Cergy-Pontoise - IUT Antenne d'Agrenteuil à 1696 mètres
Parking à 829 mètres
Gare du Val d'Argenteuil à 1623 mètres
Gare routière Gare Routière d'Argenteuil à 3339 mètres

À propos du quartier

L’adresse 123 Rue de la Marjolaine se situe dans le quartier Le Prunet, qui compte 4048 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 0-14 ans.
Le parc immobilier est constitué à 66.87% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 2006-2019.

Évolution du prix de de l'immobilier à Argenteuil

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 008 € en 2019 à 3 258 € en 2025 (8.31%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 123 Rue de la Marjolaine

Les ventes enregistrées autour du 123 Rue de la Marjolaine témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste