20 Rue de Rosiere, 95100 Argenteuil :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 20 Rue de Rosiere, 95100 Argenteuil

Situé dans le quartier Morifosse, ce bâtiment, construit en 1930, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 84 m², répartie sur 2 niveaux. Les murs intérieurs sont en aggloméré. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 20 Rue de Rosiere (4 159 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de - Rue de Rosiere (+ 10.77%), nettement au-dessus de la moyenne de Argenteuil (+ 6.63%) et nettement au-dessus de la moyenne de Val-d'Oise (+ 15.08%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0651 - Feuille 000AE

Historique des prix des maisons Rue de Rosiere

Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 3 974 € en 2020 à 3 643 € en 2024 (-8.34%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison		3 974 €		3 627 €		3 643 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 20 Rue de Rosiere

Collège Saint-Joseph à 293 mètres
École Générale et Technologique Saint-Joseph à 322 mètres
École Élémentaire les Coteaux à 462 mètres
Antenne d'Argenteuil de l'Iut - Ucp à 1424 mètres
École d'Infirmières et d'Infirmiers Centre Hospitalier Victor Dupouy à 1959 mètres
Parking à 582 mètres
Gare du Val d'Argenteuil à 1328 mètres
Port d'Argenteuil à 3408 mètres

À propos du quartier

L’adresse 20 Rue de Rosiere se situe dans le quartier Morifosse, qui compte 3249 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 45-59 ans.
Le parc immobilier est constitué à 78.88% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Argenteuil

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 008 € en 2019 à 3 258 € en 2025 (8.31%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 20 Rue de Rosiere

Les ventes enregistrées autour du 20 Rue de Rosiere témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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