28 Rue de Rosiere, 95100 Argenteuil :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 28 Rue de Rosiere, 95100 Argenteuil

Situé dans le quartier Morifosse, ce bâtiment, construit en 1953, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 54 m², répartie sur 2 niveaux. Les murs intérieurs sont en aggloméré. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 28 Rue de Rosiere (3 617 €) se situe légèrement en dessous de la moyenne de - Rue de Rosiere (- 3.67%), nettement en dessous de la moyenne de Argenteuil (- 7.27%) et dans la moyenne de Val-d'Oise (+ 0.08%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0445 - Feuille 000AE

Historique des prix des maisons Rue de Rosiere

Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 3 974 € en 2020 à 3 643 € en 2024 (-8.34%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison		3 974 €		3 627 €		3 643 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 28 Rue de Rosiere

Collège Saint-Joseph à 368 mètres
Lycée Saint-Joseph à 374 mètres
École Élémentaire Paul Éluard 2 à 892 mètres
Université de Cergy-Pontoise - IUT Antenne d'Agrenteuil à 1497 mètres
Ifsi-Ifas Camille Claudel à 2036 mètres
Parking à 647 mètres
Gare du Val d'Argenteuil à 1400 mètres
Gare routière Gare Routière d'Argenteuil à 2459 mètres

À propos du quartier

L’adresse 28 Rue de Rosiere se situe dans le quartier Morifosse, qui compte 3249 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 45-59 ans.
Le parc immobilier est constitué à 78.88% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Argenteuil

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 008 € en 2019 à 3 258 € en 2025 (8.31%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 28 Rue de Rosiere

Les ventes enregistrées autour du 28 Rue de Rosiere témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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