134 bis Rue de Montigny, 95100 Argenteuil :
Analyse et Prix au m² - Avril 2026

Chargement en cours

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

Caractéristiques de l'adresse - 134 bis Rue de Montigny, 95100 Argenteuil

Situé dans le quartier Le Prunet, ce bâtiment, construit en 1990, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 131 m², répartie sur 2 niveaux. Les murs intérieurs sont en béton et briques. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 134 bis Rue de Montigny (4 004 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de - Rue de Montigny (+ 8.75%) et légèrement au-dessus de la moyenne de Argenteuil (+ 2.66%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0540 - Feuille 000CI

Historique des prix des maisons Rue de Montigny

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 4 428 € en 2019 à 5 224 € en 2024 (17.98%). Un pic a été observé en 2024 à 5 224 €. Un creux notable a été enregistré en 2023 à 3 125 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	4 428 €				3 125 €	5 224 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 134 bis Rue de Montigny

Factory Academy - École de Production d'Argenteuil à 1475 mètres
Collège Eugénie Cotton à 1679 mètres
École Élémentaire Paul Éluard 1 à 1871 mètres
Université de Cergy-Pontoise - IUT Antenne d'Agrenteuil à 1925 mètres
Ifsi-Ifas Camille Claudel à 2064 mètres
Parking à 1183 mètres
Gare du Val d'Argenteuil à 1803 mètres
Gare routière Gare Routière d'Argenteuil à 3685 mètres

À propos du quartier

L’adresse 134 bis Rue de Montigny se situe dans le quartier Le Prunet, qui compte 4048 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 0-14 ans.
Le parc immobilier est constitué à 66.87% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 2006-2019.

Évolution du prix de de l'immobilier à Argenteuil

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 008 € en 2019 à 3 258 € en 2025 (8.31%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 134 bis Rue de Montigny

Les ventes enregistrées autour du 134 bis Rue de Montigny témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste