81 Rue de Rochefort, 95100 Argenteuil :
Analyse et Prix au m² - Avril 2026

Chargement en cours

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

Caractéristiques de l'adresse - 81 Rue de Rochefort, 95100 Argenteuil

Situé dans le quartier Les Aulnettes, ce bâtiment, construit en 1926, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 105 m², répartie sur 2 niveaux. . La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 81 Rue de Rochefort (4 003 €) se situe légèrement au-dessus de la moyenne de - Rue de Rochefort (+ 3.76%) et légèrement au-dessus de la moyenne de Argenteuil (+ 2.63%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0550 - Feuille 000CD

Historique des prix des maisons Rue de Rochefort

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 3 002 € en 2019 à 3 477 € en 2025 (15.82%). Un pic a été observé en 2022 à 4 471 €. Un creux notable a été enregistré en 2019 à 3 002 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	3 002 €	3 505 €		4 471 €	4 425 €	4 244 €	3 477 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 81 Rue de Rochefort

Lycée Jean Jaurès à 755 mètres
Collège Eugénie Cotton à 1356 mètres
École Élémentaire Marcel Cachin à 1464 mètres
Ifsi-Ifas Camille Claudel à 1608 mètres
Université de Cergy-Pontoise - IUT Antenne d'Agrenteuil à 1780 mètres
Parking à 493 mètres
Gare du Val d'Argenteuil à 1759 mètres
Gare routière Gare Routière d'Argenteuil à 3228 mètres

À propos du quartier

L’adresse 81 Rue de Rochefort se situe dans le quartier Les Aulnettes, qui compte 2352 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 58.23% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Argenteuil

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 008 € en 2019 à 3 258 € en 2025 (8.31%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 81 Rue de Rochefort

Les ventes enregistrées autour du 81 Rue de Rochefort témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste