68 Rue de Vaucelle, 95100 Argenteuil :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 68 Rue de Vaucelle, 95100 Argenteuil

Situé dans le quartier Vaucelle, ce bâtiment, construit en 1957, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 88 m², répartie sur 1 niveau. Les murs intérieurs sont en aggloméré et pierre. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 68 Rue de Vaucelle (3 887 €) se situe légèrement au-dessus de la moyenne de - Rue de Vaucelle (+ 4.82%), dans la moyenne de Argenteuil (- 0.35%) et nettement au-dessus de la moyenne de Val-d'Oise (+ 7.55%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0023 - Feuille 000AP

Historique des prix des maisons Rue de Vaucelle

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 3 354 € en 2020 à 5 219 € en 2023 (55.59%). Un pic a été observé en 2023 à 5 219 €. Un creux notable a été enregistré en 2020 à 3 354 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison		3 354 €	3 836 €	4 771 €	5 219 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 68 Rue de Vaucelle

Collège Irène Joliot-Curie à 770 mètres
École Primaire Sainte-Geneviève à 772 mètres
Université Sorbonne-Paris Nord - Campus d'Argenteuil à 1541 mètres
Sep du Lycée Georges Braque à 1750 mètres
Ifsi-Ifas Camille Claudel à 2900 mètres
Parking à 293 mètres
Port d'Argenteuil à 609 mètres
Gare d'Argenteuil à 1319 mètres

À propos du quartier

L’adresse 68 Rue de Vaucelle se situe dans le quartier Vaucelle, qui compte 2394 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 0-14 ans.
Le parc immobilier est constitué à 56.57% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.

Évolution du prix de de l'immobilier à Argenteuil

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 008 € en 2019 à 3 258 € en 2025 (8.31%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 68 Rue de Vaucelle

Les ventes enregistrées autour du 68 Rue de Vaucelle témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste