44 Rue des Alouettes, 95100 Argenteuil :
Analyse et Prix au m² - Avril 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 44 Rue des Alouettes, 95100 Argenteuil

Situé dans le quartier Les Fleurs, ce bâtiment, construit en 1930, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 85 m², répartie sur 2 niveaux. Les murs intérieurs sont en aggloméré. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 44 Rue des Alouettes (4 255 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de - Rue des Alouettes (+ 8.61%) et nettement au-dessus de la moyenne de Argenteuil (+ 9.09%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0358 - Feuille 000CE

Historique des prix des maisons Rue des Alouettes

Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À proximité du 44 Rue des Alouettes

Lycée Jean Jaurès à 782 mètres
Collège Eugénie Cotton à 988 mètres
École Élémentaire Marcel Cachin à 1194 mètres
Université de Cergy-Pontoise - IUT Antenne d'Agrenteuil à 1333 mètres
Ifsi-Ifas Camille Claudel à 1343 mètres
Parking à 687 mètres
Gare du Val d'Argenteuil à 1265 mètres
Gare routière Gare Routière d'Argenteuil à 2990 mètres

À propos du quartier

L’adresse 44 Rue des Alouettes se situe dans le quartier Les Fleurs, qui compte 3231 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 0-14 ans.
Le parc immobilier est constitué à 53.81% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Argenteuil

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 008 € en 2019 à 3 258 € en 2025 (8.31%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 44 Rue des Alouettes

Les ventes enregistrées autour du 44 Rue des Alouettes témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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