36 Rue des Chasseurs, 95100 Argenteuil :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 36 Rue des Chasseurs, 95100 Argenteuil

Situé dans le quartier Belle Vue, ce bâtiment, construit en 1941, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 65 m², répartie sur 2 niveaux et bénéficie d'une orientation sud-est-ouest. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs intérieurs sont en briques. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 36 Rue des Chasseurs (4 043 €) se situe légèrement en dessous de la moyenne de - Rue des Chasseurs (- 2.6%), légèrement au-dessus de la moyenne de Argenteuil (+ 3.65%) et nettement au-dessus de la moyenne de Val-d'Oise (+ 11.87%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0142 - Feuille 000AT

Historique des prix des maisons Rue des Chasseurs

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 3 353 € en 2019 à 5 484 € en 2024 (63.55%). Un pic a été observé en 2024 à 5 484 €. Un creux notable a été enregistré en 2019 à 3 353 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	3 353 €	4 085 €	5 296 €	3 738 €	4 754 €	5 484 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 36 Rue des Chasseurs

École Primaire Sainte-Geneviève à 304 mètres
Collège Ariane à 459 mètres
Sep du Lycée Georges Braque à 951 mètres
Université Sorbonne-Paris Nord - Campus d'Argenteuil à 1153 mètres
Ifsi-Ifas Camille Claudel à 2166 mètres
Parking à 405 mètres
Gare d'Argenteuil à 1024 mètres
Gare routière Gare Routière d'Argenteuil à 1075 mètres

À propos du quartier

L’adresse 36 Rue des Chasseurs se situe dans le quartier Belle Vue, qui compte 2452 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 15-29 ans.
Le parc immobilier est constitué à 54.83% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.

Évolution du prix de de l'immobilier à Argenteuil

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 008 € en 2019 à 3 258 € en 2025 (8.31%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 36 Rue des Chasseurs

Les ventes enregistrées autour du 36 Rue des Chasseurs témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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