97 Rue des Courlis, 95100 Argenteuil :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026
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Caractéristiques de l'adresse - 97 Rue des Courlis, 95100 Argenteuil
- Situé dans le quartier Les Fleurs, ce bâtiment, construit en 1985, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 71 m², répartie sur 2 niveaux et bénéficie d'une orientation nord-sud. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs extérieurs sont constitués de murs en briques pleines simples. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.
Positionnement du prix :
Le prix au m² des maisons au 97 Rue des Courlis (4 422 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de - Rue des Courlis (+ 13.59%), nettement au-dessus de la moyenne de Argenteuil (+ 13.37%) et nettement au-dessus de la moyenne de Val-d'Oise (+ 22.35%).
Plan cadastral :
- - Parcelle N°0319 - Feuille 000CE
Historique des prix des maisons Rue des Courlis
Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 4 281 € en 2020 à 5 026 € en 2025 (17.41%). Un pic a été observé en 2025 à 5 026 €.
| Prix m² | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 281 € | 3 825 € | 4 280 € | 4 147 € | 4 086 € | 5 026 € |
Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.
À proximité du 97 Rue des Courlis
- Factory Academy - École de Production d'Argenteuil à 668 mètres
- Collège Eugénie Cotton à 815 mètres
- École Élémentaire Marcel Cachin à 1037 mètres
- Université de Cergy-Pontoise - IUT Antenne d'Agrenteuil à 1146 mètres
- Ifsi-Ifas Camille Claudel à 1184 mètres
- Parking à 715 mètres
- Gare du Val d'Argenteuil à 1077 mètres
- Gare routière Gare Routière d'Argenteuil à 2823 mètres
À propos du quartier
L’adresse 97 Rue des Courlis se situe dans le quartier Les Fleurs, qui compte 3231 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 0-14 ans.
Le parc immobilier est constitué à 53.81% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Le parc immobilier est constitué à 53.81% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Évolution du prix de de l'immobilier à Argenteuil
Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 008 € en 2019 à 3 258 € en 2025 (8.31%).
Appartements
Maisons
Biens vendus à proximité du 97 Rue des Courlis
Les ventes enregistrées autour du 97 Rue des Courlis témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.
Carte
Liste
Aucun Biens vendu à proximité du
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