37 Rue des Fanouillets, 95100 Argenteuil :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 37 Rue des Fanouillets, 95100 Argenteuil

Situé dans le quartier Noble Terre, ce bâtiment, construit en 1996, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 82 m², répartie sur 1 niveau et bénéficie d'une orientation nord-sud. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs extérieurs sont constitués de murs en blocs de béton creux; les murs intérieurs sont en aggloméré et pierre. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 37 Rue des Fanouillets (3 623 €) se situe légèrement en dessous de la moyenne de - Rue des Fanouillets (- 2.91%), nettement en dessous de la moyenne de Argenteuil (- 7.1%) et dans la moyenne de Val-d'Oise (+ 0.26%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0115 - Feuille 000AI

Historique des prix des maisons Rue des Fanouillets

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 4 543 € en 2022 à 3 772 € en 2025 (-16.97%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison				4 543 €	3 786 €		3 772 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 37 Rue des Fanouillets

Collège Ariane à 313 mètres
École Primaire Sainte-Geneviève à 951 mètres
Lycée Saint-Joseph à 1056 mètres
Université Sorbonne-Paris Nord - Campus d'Argenteuil à 1524 mètres
Ifsi-Ifas Camille Claudel à 2095 mètres
Parking à 482 mètres
Gare d'Argenteuil à 1475 mètres
Gare routière Gare Routière d'Argenteuil à 1528 mètres

À propos du quartier

L’adresse 37 Rue des Fanouillets se situe dans le quartier Noble Terre, qui compte 3150 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 15-29 ans.
Le parc immobilier est constitué à 52.11% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1991-2005.

Évolution du prix de de l'immobilier à Argenteuil

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 008 € en 2019 à 3 258 € en 2025 (8.31%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 37 Rue des Fanouillets

Les ventes enregistrées autour du 37 Rue des Fanouillets témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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