55 Rue des Flamands, 95100 Argenteuil :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 55 Rue des Flamands, 95100 Argenteuil

Situé dans le quartier Cité Jardin d'Orgemont, ce bâtiment, construit en 1932, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 52 m², répartie sur 1 niveau et bénéficie d'une orientation nord-sud-ouest. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs extérieurs sont constitués de murs en blocs de béton creux; les murs intérieurs sont en aggloméré et briques. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 55 Rue des Flamands (3 730 €) se situe légèrement en dessous de la moyenne de - Rue des Flamands (- 3.54%), légèrement en dessous de la moyenne de Argenteuil (- 4.37%) et légèrement au-dessus de la moyenne de Val-d'Oise (+ 3.21%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0230 - Feuille 000AN

À proximité du 55 Rue des Flamands

École Maternelle Orgemont à 264 mètres
Collège Irène Joliot-Curie à 456 mètres
Université Sorbonne-Paris Nord - Campus d'Argenteuil à 2618 mètres
Sep du Lycée Georges Braque à 2858 mètres
Ifsi-Ifas Camille Claudel à 4005 mètres
Parking à 843 mètres
Port d'Argenteuil à 974 mètres
Gare d'Argenteuil à 2393 mètres

À propos du quartier

L’adresse 55 Rue des Flamands se situe dans le quartier Cité Jardin d'Orgemont, qui compte 2929 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 60.24% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Argenteuil

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 008 € en 2019 à 3 258 € en 2025 (8.31%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 55 Rue des Flamands

Les ventes enregistrées autour du 55 Rue des Flamands témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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