39 Rue des Normands, 95100 Argenteuil :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 39 Rue des Normands, 95100 Argenteuil

Situé dans le quartier Cité Jardin d'Orgemont, ce bâtiment, construit en 2009, est à usage principal de résidence collective. Il développe une surface au sol d'environ 2321 m², répartie sur 4 niveaux et bénéficie d'une orientation nord-sud-ouest. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs extérieurs sont constitués de murs en blocs de béton creux; les murs intérieurs sont en aggloméré et briques. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 51 logements.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 39 Rue des Normands (1 802 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de - Rue des Normands (- 45.29%), nettement en dessous de la moyenne de Argenteuil (- 44.49%) et nettement en dessous de la moyenne de Val-d'Oise (- 45.06%).

Monument historique proche :
Allée couverte des Déserts à 444 mètres

Plan cadastral :

- Parcelle N°0501 - Feuille 000AN
- Parcelle N°0486 - Feuille 000AN
- Parcelle N°0268 - Feuille 000AN
- Parcelle N°0274 - Feuille 000AN
- Parcelle N°0267 - Feuille 000AN
- Parcelle N°0263 - Feuille 000AN
- Parcelle N°0496 - Feuille 000AN
- Parcelle N°0272 - Feuille 000AN
- Parcelle N°0288 - Feuille 000AN
- Parcelle N°0273 - Feuille 000AN
- Parcelle N°0266 - Feuille 000AN
- Parcelle N°0265 - Feuille 000AN
- Parcelle N°0499 - Feuille 000AN
- Parcelle N°0495 - Feuille 000AN

À proximité du 39 Rue des Normands

École Maternelle Orgemont à 299 mètres
Collège Irène Joliot-Curie à 382 mètres
Université Sorbonne-Paris Nord - Campus d'Argenteuil à 2559 mètres
Sep du Lycée Georges Braque à 2790 mètres
Ifsi-Ifas Camille Claudel à 3941 mètres
Parking à 782 mètres
Port d'Argenteuil à 939 mètres
Gare d'Argenteuil à 2334 mètres

À propos du quartier

L’adresse 39 Rue des Normands se situe dans le quartier Cité Jardin d'Orgemont, qui compte 2929 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 60.24% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Argenteuil

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 008 € en 2019 à 3 258 € en 2025 (8.31%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 39 Rue des Normands

Les ventes enregistrées autour du 39 Rue des Normands témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste