7 Rue Leveque, 95100 Argenteuil :
Analyse et Prix au m² - Avril 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 7 Rue Leveque, 95100 Argenteuil

Situé dans le quartier Promenade Héloïse, ce bâtiment, construit en 1920, est à usage principal de résidence collective. Il développe une surface au sol d'environ 466 m², répartie sur 3 niveaux et bénéficie d'une orientation est-ouest. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs extérieurs sont constitués de murs en briques pleines simples; les murs intérieurs sont en meulière. La toiture est en ardoises. L'ensemble comprends 12 logements, 3 parkings et/ou garages.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 7 Rue Leveque (3 525 €) se situe dans la moyenne de - Rue Leveque (- 0.09%) et nettement au-dessus de la moyenne de Argenteuil (+ 8.57%).

Monument historique proche :
Chapelle Saint-Jean à 128 mètres

Plan cadastral :

- Parcelle N°0100 - Feuille 000BN
- Parcelle N°0891 - Feuille 000BN

Historique des prix des appartements Rue Leveque

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 2 953 € en 2019 à 3 459 € en 2023 (17.12%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	2 953 €		3 092 €	3 778 €	3 459 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 7 Rue Leveque

Lycée Garac à 375 mètres
Université Sorbonne-Paris Nord - Campus d'Argenteuil à 878 mètres
Ifsi-Ifas Camille Claudel à 1029 mètres
Collège Sadi Carnot à 1117 mètres
École Élémentaire Marcel Cachin à 1149 mètres
Parking à 774 mètres
Gare routière Gare Routière d'Argenteuil à 1050 mètres
Gare d'Argenteuil à 1080 mètres

À propos du quartier

L’adresse 7 Rue Leveque se situe dans le quartier Promenade Héloïse, qui compte 4924 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 98.41% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.

Évolution du prix de de l'immobilier à Argenteuil

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 008 € en 2019 à 3 258 € en 2025 (8.31%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 7 Rue Leveque

Les ventes enregistrées autour du 7 Rue Leveque témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

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