60 Rue du Pardon, 95100 Argenteuil :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 60 Rue du Pardon, 95100 Argenteuil

Situé dans le quartier Les Aulnettes, ce bâtiment, construit en 1977, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 25 m², répartie sur 2 niveaux et bénéficie d'une orientation nord-sud. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs intérieurs sont en aggloméré. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 60 Rue du Pardon (3 541 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de - Rue du Pardon (- 5.3%), nettement en dessous de la moyenne de Argenteuil (- 9.22%) et légèrement en dessous de la moyenne de Val-d'Oise (- 2.03%).

Historique des prix des maisons Rue du Pardon

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 2 813 € en 2019 à 3 953 € en 2024 (40.57%). Un creux notable a été enregistré en 2019 à 2 813 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	2 813 €	4 124 €	3 729 €	3 963 €	4 222 €	3 953 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 60 Rue du Pardon

Lycée Jean Jaurès à 504 mètres
Collège Albert Camus à 630 mètres
École Élémentaire Paul Langevin 2 à 1102 mètres
École d'Infirmières et d'Infirmiers Centre Hospitalier Victor Dupouy à 1438 mètres
Antenne d'Argenteuil de l'Iut - Ucp à 1723 mètres
Parking à 280 mètres
Gare du Val d'Argenteuil à 1745 mètres
Port d'Argenteuil à 4517 mètres

À propos du quartier

L’adresse 60 Rue du Pardon se situe dans le quartier Les Aulnettes, qui compte 2352 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 58.23% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Argenteuil

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 008 € en 2019 à 3 258 € en 2025 (8.31%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 60 Rue du Pardon

Les ventes enregistrées autour du 60 Rue du Pardon témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste