55 Rue Etienne Chevalier, 95100 Argenteuil :
Analyse et Prix au m² - Avril 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 55 Rue Etienne Chevalier, 95100 Argenteuil

Situé dans le quartier Grandes Fontaines, ce bâtiment, construit en 1937, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 54 m², répartie sur 1 niveau et bénéficie d'une orientation sud-est-ouest. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs extérieurs sont constitués de murs en briques creuses; les murs intérieurs sont en briques et pierre. La toiture est en béton et tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 55 Rue Etienne Chevalier (4 262 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de - Rue Etienne Chevalier (+ 6%) et nettement au-dessus de la moyenne de Argenteuil (+ 9.27%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0226 - Feuille 000AZ

Historique des prix des maisons Rue Etienne Chevalier

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 5 952 € en 2020 à 3 859 € en 2025 (-35.17%). Un pic a été observé en 2020 à 5 952 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison		5 952 €	4 239 €	4 364 €	4 109 €		3 859 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 55 Rue Etienne Chevalier

Lycée Georges Braque à 227 mètres
Collège Sadi Carnot à 389 mètres
Université Sorbonne-Paris Nord - Campus d'Argenteuil à 845 mètres
Ifsi-Ifas Camille Claudel à 1095 mètres
École Primaire Sainte-Geneviève à 1195 mètres
Parking à 538 mètres
Gare d'Argenteuil à 958 mètres
Gare routière Gare Routière d'Argenteuil à 994 mètres

À propos du quartier

L’adresse 55 Rue Etienne Chevalier se situe dans le quartier Grandes Fontaines, qui compte 4921 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 73.15% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Argenteuil

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 008 € en 2019 à 3 258 € en 2025 (8.31%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 55 Rue Etienne Chevalier

Les ventes enregistrées autour du 55 Rue Etienne Chevalier témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste