73 Rue Etienne Chevalier, 95100 Argenteuil :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 73 Rue Etienne Chevalier, 95100 Argenteuil

Situé dans le quartier Grandes Fontaines, ce bâtiment, construit en 1952, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 211 m², répartie sur 1 niveau. Les murs intérieurs sont en briques. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 73 Rue Etienne Chevalier (4 345 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de - Rue Etienne Chevalier (+ 8.07%), nettement au-dessus de la moyenne de Argenteuil (+ 11.4%) et nettement au-dessus de la moyenne de Val-d'Oise (+ 20.23%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0207 - Feuille 000AZ
- Parcelle N°0210 - Feuille 000AZ

Historique des prix des maisons Rue Etienne Chevalier

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 5 952 € en 2020 à 3 859 € en 2025 (-35.17%). Un pic a été observé en 2020 à 5 952 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison		5 952 €	4 239 €	4 364 €	4 109 €		3 859 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 73 Rue Etienne Chevalier

Sep du Lycée Georges Braque à 280 mètres
Collège Sadi Carnot à 469 mètres
École Élémentaire Sadi Carnot à 505 mètres
Université Sorbonne-Paris Nord - Campus d'Argenteuil à 936 mètres
Ifsi-Ifas Camille Claudel à 1139 mètres
Parking à 638 mètres
Gare d'Argenteuil à 1038 mètres
Gare routière Gare Routière d'Argenteuil à 1076 mètres

À propos du quartier

L’adresse 73 Rue Etienne Chevalier se situe dans le quartier Grandes Fontaines, qui compte 4921 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 73.15% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Argenteuil

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 008 € en 2019 à 3 258 € en 2025 (8.31%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 73 Rue Etienne Chevalier

Les ventes enregistrées autour du 73 Rue Etienne Chevalier témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

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