44 Rue Gambetta, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 3 088 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°46 et de 6.25 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 44 Rue Gambetta, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier République à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 80 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Blanc à 275 mètres
- - Argenteuil à 581 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Georges Braque à 521 mètres
- - Collège privé Sainte Geneviève à 316 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Composante d'université avec formation diplômante à 625 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Braque, lycée des métiers de l'intelligence économique et du management à 521 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 75 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 75 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 44 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 3 255 €/m². Avec un prix moyen de 3 088 €/m², le 44 Rue Gambetta se situe 5.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Gambetta par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des appartements atteint 3 257 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Gambetta se situe 5.19 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et 6.08 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argenteuil a baissé de 0.03 % sur 1 an et baissé de 4.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
