74 Rue Gambetta, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 3 487 €/m².Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 74 Rue Gambetta, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier République à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 125 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Blanc à 249 mètres
- - Argenteuil à 735 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Georges Braque à 575 mètres
- - Collège privé Sainte Geneviève à 277 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Composante d'université avec formation diplômante à 762 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Braque, lycée des métiers de l'intelligence économique et du management à 575 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 229 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 229 mètres
Ventes au 74 Rue Gambetta
Les 2 ventes au 74 Rue Gambetta donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 74 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 3 255 €/m². Avec un prix moyen de 3 487 €/m², le 74 Rue Gambetta se situe 7.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue Gambetta par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des appartements atteint 3 257 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Rue Gambetta se situe 7.06 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 6.05 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argenteuil a baissé de 0.03 % sur 1 an et baissé de 4.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
