88 Rue Pasteur, 95100 Argenteuil :
Analyse et Prix au m² - Avril 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 88 Rue Pasteur, 95100 Argenteuil

Situé dans le quartier République, ce bâtiment, construit en 2015, est à usage principal de résidence collective. Il développe une surface au sol d'environ 130 m², répartie sur 2 niveaux. . L'ensemble comprends 2 logements.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 88 Rue Pasteur (3 831 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de - Rue Pasteur (+ 6.77%) et nettement au-dessus de la moyenne de Argenteuil (+ 18.01%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0617 - Feuille 000BE

Historique des prix des appartements Rue Pasteur

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 2 566 € en 2019 à 3 217 € en 2025 (25.35%). Un pic a été observé en 2022 à 3 909 €. Un creux notable a été enregistré en 2019 à 2 566 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	2 566 €	2 685 €	3 354 €	3 909 €	3 475 €	2 886 €	3 217 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 88 Rue Pasteur

École Primaire Sainte-Geneviève à 519 mètres
Collège Sainte-Geneviève à 770 mètres
Université Sorbonne-Paris Nord - Campus d'Argenteuil à 1325 mètres
Lycée Georges Braque à 1509 mètres
Ifsi-Ifas Camille Claudel à 2658 mètres
Parking à 516 mètres
Port d'Argenteuil à 799 mètres
Gare d'Argenteuil à 1109 mètres

À propos du quartier

L’adresse 88 Rue Pasteur se situe dans le quartier République, qui compte 5148 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 62.7% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Argenteuil

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 008 € en 2019 à 3 258 € en 2025 (8.31%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 88 Rue Pasteur

Les ventes enregistrées autour du 88 Rue Pasteur témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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