47 Rue Raspail, 95100 Argenteuil :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 47 Rue Raspail, 95100 Argenteuil

Situé dans le quartier République, ce bâtiment, construit en 1909, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 152 m², répartie sur 3 niveaux. Les murs intérieurs sont en meulière. La toiture est en ardoises. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 47 Rue Raspail (4 418 €) se situe légèrement au-dessus de la moyenne de - Rue Raspail (+ 3.88%), nettement au-dessus de la moyenne de Argenteuil (+ 13.27%) et nettement au-dessus de la moyenne de Val-d'Oise (+ 22.24%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0656 - Feuille 000BE

Historique des prix des maisons Rue Raspail

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 4 225 € en 2019 à 4 751 € en 2022 (12.45%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	4 225 €	4 683 €	4 807 €	4 751 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 47 Rue Raspail

Collège Sainte-Geneviève à 363 mètres
Antenne de l'Univertsité Paris 13 Nord à 1105 mètres
École Élémentaire Sadi Carnot à 1182 mètres
Lycée Georges Braque à 1268 mètres
École d'Infirmières et d'Infirmiers Centre Hospitalier Victor Dupouy à 2432 mètres
Parking à 661 mètres
Gare d'Argenteuil à 889 mètres
Port d'Argenteuil à 910 mètres

À propos du quartier

L’adresse 47 Rue Raspail se situe dans le quartier République, qui compte 5148 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 62.7% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Argenteuil

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 008 € en 2019 à 3 258 € en 2025 (8.31%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 47 Rue Raspail

Les ventes enregistrées autour du 47 Rue Raspail témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste