46 Avenue Henri Barbusse, 95400 Arnouville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Avenue Henri Barbusse, affiche un prix moyen de 2 748 €/m², inférieur de 23.75 % à celui du n°43 et de 21.8 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 46 Avenue Henri Barbusse, 95400 Arnouville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Beauséjour.
3 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Vaillant à 112 mètres
- - Villiers-le-Bel - Gonesse - Arnouville à 849 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 1069 mètres
- - Lycée polyvalent Virginia Henderson à 605 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 460 mètres
- - Ecole primaire privée Bilingue Franco-Arménienne HRANT DINK à 382 mètres
Ventes au 46 Avenue Henri Barbusse
Les 2 ventes au 46 Avenue Henri Barbusse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Avenue Henri Barbusse dans son marché local
Prix du 46 Avenue Henri Barbusse par rapport à la voie
Sur Avenue Henri Barbusse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 365 €/m². Avec un prix moyen de 2 748 €/m², le 46 Avenue Henri Barbusse se situe 18.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Avenue Henri Barbusse par rapport à Arnouville et à Val-d'Oise
À Arnouville, le prix moyen des maisons atteint 3 301 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Avenue Henri Barbusse se situe 16.75 % en dessous de la moyenne de Arnouville et -16.73 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arnouville a baissé de 14.77 % sur 1 an et baissé de 17.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 021 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 179 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 873 €/m² sur la période récente.
