4 Avenue des Heures Claires, 95560 Baillet-en-France
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue des Heures Claires, affiche un prix moyen de 3 402 €/m², supérieur de 0.92 % à celui du n°2 mais inférieur de 2.8 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 4 Avenue des Heures Claires, 95560 Baillet-en-France
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Baillet-en-France.
1 niveau - 4 logements - 202 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 4 Avenue des Heures Claires
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue des Heures Claires au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue des Heures Claires dans son marché local
Prix du 4 Avenue des Heures Claires par rapport à la voie
Sur Avenue des Heures Claires, le prix moyen des maisons s'établit à 3 452 €/m². Avec un prix moyen de 3 402 €/m², le 4 Avenue des Heures Claires se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue des Heures Claires par rapport à Baillet-en-France et à Val-d'Oise
À Baillet-en-France, le prix moyen des maisons atteint 3 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue des Heures Claires se situe 11 % au-dessus de la moyenne de Baillet-en-France et 3.09 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baillet-en-France a baissé de 0.73 % sur 1 an et baissé de 16.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 908 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 088 €/m² sur la période récente.
