Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 23 Rue de la Gare, 95560 Baillet-en-France, affiche un prix moyen de 3 235 €/m², supérieur de 1.16 % à celui du n°25 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Baillet-en-France.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 23 Rue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 3 204 €/m². Avec un prix moyen de 3 235 €/m², le 23 Rue de la Gare se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Baillet-en-France, le prix moyen des maisons atteint 3 030 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Gare se situe 6.77 % au-dessus de la moyenne de Baillet-en-France et -10.49 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baillet-en-France baissé de 1.87 % sur 1 an et baissé de 17.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 908 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 088 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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