45 Rue de la Gare, 95560 Baillet-en-France
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 3 519 €/m², supérieur de 0.95 % à celui du n°1 et de 3.38 % à celui du n°53.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 45 Rue de la Gare, 95560 Baillet-en-France
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Baillet-en-France.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 45 Rue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 45 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 3 249 €/m². Avec un prix moyen de 3 519 €/m², le 45 Rue de la Gare se situe 8.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de la Gare par rapport à Baillet-en-France et à Val-d'Oise
À Baillet-en-France, le prix moyen des maisons atteint 3 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de la Gare se situe 14.81 % au-dessus de la moyenne de Baillet-en-France et 6.64 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baillet-en-France a baissé de 0.73 % sur 1 an et baissé de 16.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 908 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 088 €/m² sur la période récente.
