89 Grande Rue, 95550 Bessancourt

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 181 €

de 2 616 € à 4 166 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 89 Grande Rue, 95550 Bessancourt, affiche un prix moyen de 3 181 €/m², supérieur de 13.69 % à celui du n°102 mais inférieur de 1.24 % à celui du n°104.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 89 Grande Rue, 95550 Bessancourt

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Église.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0880 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Gervais et Saint-Protais à 83 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare De Bessancourt à 686 mètres
- Bessancourt à 771 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée New School à 340 mètres
- Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 760 mètres
- Ecole primaire Simone Veil à 245 mètres

Ventes au 89 Grande Rue

Une vente a été recensée au 89 Grande Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 décembre 2023

380 000 €(2 794 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•136 m²

89 Grande Rue, 95550 Bessancourt

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

102 Grande Rue(2 798€)

104 Grande Rue(3 221€)

100 Grande Rue(3 164€)

87 Grande Rue(3 510€)

106 Grande Rue(3 005€)

93 Grande Rue(3 140€)

85 Grande Rue(3 380€)

94 b Grande Rue(3 496€)

Prix du 89 Grande Rue dans son marché local

Prix du 89 Grande Rue par rapport à la voie

Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 912 €/m². Avec un prix moyen de 3 181 €/m², le 89 Grande Rue se situe 18.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 89 Grande Rue par rapport à Bessancourt et à Val-d'Oise

À Bessancourt, le prix moyen des maisons atteint 4 120 €/m². Le prix moyen des maisons au 89 Grande Rue se situe 22.79 % en dessous de la moyenne de Bessancourt et -11.98 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bessancourt baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 3.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 390 €/m² au premier semestre 2020 à 3 492 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 185 €/m² sur la période récente.