45 Rue de l’Est, 95550 Bessancourt

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 077 €

de 3 488 € à 4 874 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 45 Rue de l’Est, 95550 Bessancourt, affiche un prix moyen de 4 077 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°47 mais inférieur de 0.39 % à celui du n°45 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 45 Rue de l’Est, 95550 Bessancourt

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Base Aérienne.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0335 - Feuille 000BA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Gervais et Saint-Protais à 218 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare De Bessancourt à 371 mètres
- Bessancourt à 461 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée New School à 361 mètres
- Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 444 mètres
- Ecole primaire Simone Veil à 73 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Rue de l’Est

Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de l’Est au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

47 Rue de l’Est(4 076€)

45 bis Rue de l’Est(4 093€)

40 Rue de l’Est(4 092€)

36 Rue de l’Est(4 085€)

49 bis Rue de l’Est(4 086€)

49 Rue de l’Est(4 080€)

34 Rue de l’Est(4 085€)

9 Ruelle Mercier(4 075€)

Prix du 45 Rue de l’Est dans son marché local

Prix du 45 Rue de l’Est par rapport à la voie

Sur Rue de l’Est, le prix moyen des maisons s'établit à 4 152 €/m². Avec un prix moyen de 4 077 €/m², le 45 Rue de l’Est se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue de l’Est par rapport à Bessancourt et à Val-d'Oise

À Bessancourt, le prix moyen des maisons atteint 4 120 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de l’Est se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de Bessancourt et 12.81 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bessancourt baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 3.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 390 €/m² au premier semestre 2020 à 3 492 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 185 €/m² sur la période récente.