45 Rue Saint Gervais, 95550 Bessancourt

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 242 €
de 2 968 € à 5 285 €
Indice de confiance1 / 5

Le 45 Rue Saint Gervais, 95550 Bessancourt, affiche un prix moyen de 4 242 €/m², inférieur de 17.42 % à celui du n°42 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 45 Rue Saint Gervais, 95550 Bessancourt

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Base Aérienne.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0448 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Gervais et Saint-Protais à 208 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Gare De Bessancourt à 806 mètres
  • - Bessancourt à 897 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole secondaire privée New School à 498 mètres
  • - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 865 mètres
  • - Ecole primaire Simone Veil à 373 mètres

Ventes au 45 Rue Saint Gervais

Les 0 ventes au 45 Rue Saint Gervais constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Rue Saint Gervais dans son marché local

Prix du 45 Rue Saint Gervais par rapport à la voie

Sur Rue Saint Gervais, le prix moyen des maisons s'établit à 4 329 €/m². Avec un prix moyen de 4 242 €/m², le 45 Rue Saint Gervais se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue Saint Gervais par rapport à Bessancourt et à Val-d'Oise

À Bessancourt, le prix moyen des maisons atteint 4 120 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Saint Gervais se situe 2.96 % au-dessus de la moyenne de Bessancourt et 17.38 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bessancourt baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 3.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 390 €/m² au premier semestre 2020 à 3 492 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 185 €/m² sur la période récente.

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