49 b Rue des Martyrs, 95660 Champagne-sur-Oise

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 863 €

de 2 172 € à 3 224 €

Indice de confiance

4/5

Le 49 b Rue des Martyrs, 95660 Champagne-sur-Oise, affiche un prix moyen de 2 863 €/m², supérieur de 5.26 % à celui du n°45 b et de 4.87 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1670,

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À propos du 49 b Rue des Martyrs, 95660 Champagne-sur-Oise

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1670, situé dans le quartier Champagne-sur-Oise.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0168 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Manoir ou Hôtel-Dieu (ancien) à 139 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus École Du Centre à 217 mètres
- Champagne-sur-Oise à 312 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Le Stade à 676 mètres
- Ecole primaire Georges Duhamel à 146 mètres

Ventes au 49 b Rue des Martyrs

Une vente a été recensée au 49 b Rue des Martyrs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 décembre 2022

260 000 €(3 714 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•70 m²

49 b Rue des Martyrs, 95660 Champagne-sur-Oise

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 49 b Rue des Martyrs dans son marché local

Prix du 49 b Rue des Martyrs par rapport à la voie

Sur Rue des Martyrs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 824 €/m². Avec un prix moyen de 2 863 €/m², le 49 b Rue des Martyrs se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 49 b Rue des Martyrs par rapport à Champagne-sur-Oise et à Val-d'Oise

À Champagne-sur-Oise, le prix moyen des maisons atteint 3 117 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 b Rue des Martyrs se situe 8.15 % en dessous de la moyenne de Champagne-sur-Oise et -20.63 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagne-sur-Oise a baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 15.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 895 €/m² au premier semestre 2023 à 3 198 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 198 €/m² sur la période récente.